투자의 대세는 지식산업센터!
세제강화 벗어난 투자처!


요즘 정부의 주택관련 규제가 계속됨에 따라
규제에서 벗어난 수익형 상품에 관심이 집중되고 있는 가운데

지식산업센터에 대한 관심이 높아지고 있다.
특히 지식산업센터에 관심이 집중되면서

고정수요가 확보된 지식산업센터 상가에 대한 관심 또한 높아지고 있다.
지식산업센터 상가에 관심이 높아지는 이유는 
비교적 안정적인 임대수익을 창출할 수 있기 때문이다.

신동탄 헤센 IT타워 지식산업센터 상가


신동탄 헤센IT타워 사업개요 

신동탄 헤센IT타워 지식산업센터 사업개요

신동탄 헤센IT타워는 화성시 반월지구 도시지원시설 E1 BL 위치에
연면적 약14,574평에 지하 3층, 지상 12층 규모로
‌지식산업센터&창고 461실과 상업시설 113실로 구성되어 있으며,
‌전용면적 약9~15평 내외의 소형면적으로 공급된다.


신동탄 헤센IT타워 입지환경 

신동탄 헤센IT타워 지식산업센터가 위치한 화성시 반월지구는 수인분당선 망포역 1Km, 인덕원~동탄(인동선) 복선전철(2021년 11월 착공) 서천역 800m, 동탄도시철도 트램이 인접해 있으며,
인근의 기 개발지와 더불어 삼성전자, 삼성반도체, 나노시티와 동탄테크놀밸리, 동탄지식산업센터와 연계한 산업클러스터 형성를 기대해 볼 수 있다.
정부의 제3차 신규 공공택지 추진계획에 포함된 화성 진안 신도시는 당 사업지와 200m 이내 초근접 입지에 대규모 신도시 개발 계획이 있다는 점도 눈여겨 보셔야 하는 곳이다.


신동탄 헤센IT타워 상품소개 

신동탄 헤센IT타워는 업무와 주거가 가능한 라이브오피스 형태의 지식산업센터로 실수요 뿐 아니라, 투자자에게도 세제강화를 벗어난 투자처로 각광 받고 있다.
투자처로서 신동탄 헤센IT타워와 같은 지식산업센터 상가가 각광 받고 있는 이유는
첫재, 정부가 지식산업센터 입주 기업에 취득세, 재산세 감면 및 중소기업육성자금 등 다양한 세제헤택과 자금지원으로 지식산업센터 입주기업이 증가하고 있기 때문이다.
둘째, 지식산업센터 입주기업 증가는 상가의 고정수요 확보와 안정적인 수익 창출로 이어지기 때문에 요즘 지식산업센터을 품은 상가에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.


신동탄 헤센IT타워 상가 분양가 안내 

왜? 신동탄 헤센IT타워 상가에 투자해야 하는가.

희소가치 높은 지식산업센터 고정수요 확보된 독점상가

‌•화성 반월지구, 진안신도시, 수원 망포지구 대단지 아파트 밀집 항아리 상가

‌•삼성전자등 주요 산업단지를 품은 최적의 입지을 갖춘 상가

‌•화성 반월지구 유일의 4면 개방형 상가

‌•초기 투자비용 부담없는 중소형 상가

‌분양조건
‌계약금 10% / 중도금 50% (40%무이자), 5회차 자납 / 잔금 40%

‌계약후 전매가능


헤센IT타워 1층 
근린상업시설 권장업종

•치킨 / 호프
‌•패스트푸드
‌•한식 / 양식 / 중식 등 외식업
‌•편의점
‌•부동산
‌•휴대폰, 통신판매


헤센IT타워 2층 
근린상업시설 권장업종

•커피숍
‌•브런치카페
‌•헤어샵
‌•네일아트
‌•전문식당가 등


헤센IT타워 B1 
근린상업시설 권장업종

•휘트니스클럽
‌•생활용품점
‌•볼링장 등

신동탄 헤센IT타워 관심고객등록

관심고객 등록하시면 방문예약 및 분양정보를 상담하실 수 있으며,
‌코로나로 인하여 모델하우스는 방문예약제로 운영중입니다.
‌방문전 방문예약 확인후 방문부탁드립니다.
‌개별 방문시 입장이 제한될 수 있습니다.

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