신동탄 헤센IT타워 지식산업센터가 위치한 화성시 반월지구는 수인분당선 망포역 1Km, 인덕원~동탄(인동선) 복선전철(2021년 11월 착공) 서천역 800m, 동탄도시철도 트램이 인접해 있으며,
인근의 기 개발지와 더불어 삼성전자, 삼성반도체, 나노시티와 동탄테크놀밸리, 동탄지식산업센터와 연계한 산업클러스터 형성를 기대해 볼 수 있다.
정부의 제3차 신규 공공택지 추진계획에 포함된 화성 진안 신도시는 당 사업지와 200m 이내 초근접 입지에 대규모 신도시 개발 계획이 있다는 점도 눈여겨 보셔야 하는 곳이다.

신동탄 헤센IT타워는 업무와 주거가 가능한 라이브오피스 형태의 지식산업센터로 실수요 뿐 아니라, 투자자에게도 세제강화를 벗어난 투자처로 각광 받고 있다.
투자처로서 신동탄 헤센IT타워와 같은 지식산업센터 상가가 각광 받고 있는 이유는
첫재, 정부가 지식산업센터 입주 기업에 취득세, 재산세 감면 및 중소기업육성자금 등 다양한 세제헤택과 자금지원으로 지식산업센터 입주기업이 증가하고 있기 때문이다.
둘째, 지식산업센터 입주기업 증가는 상가의 고정수요 확보와 안정적인 수익 창출로 이어지기 때문에 요즘 지식산업센터을 품은 상가에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

왜? 신동탄 헤센IT타워 상가에 투자해야 하는가.

‌•희소가치 높은 지식산업센터 고정수요 확보된 독점상가

‌•화성 반월지구, 진안신도시, 수원 망포지구 대단지 아파트 밀집 항아리 상가

‌•삼성전자등 주요 산업단지를 품은 최적의 입지을 갖춘 상가

‌•화성 반월지구 유일의 4면 개방형 상가

‌•초기 투자비용 부담없는 중소형 상가
‌
‌분양조건
‌계약금 10% / 중도금 50% (40%무이자), 5회차 자납 / 잔금 40%
‌
‌계약후 전매가능